كاربرد استفاده از ردياب در صنايع نظامي

ردياب‌ها كاربردهاي متنوعي دارند، از امنيت خودروهاي شخصي گرفته تا مديريت ناوگان‌هاي زميني براي سازمان‌ها و خدمات امدادي و … . در امور نظامي هم موقعيت يابي دقيق و موثر از عوامل حائز اهميت است. به همين دليل است كه وجود ردياب در صنايع نظامي هم بسيار مهم است. براي مثال، در عمليات نظامي، براي پيگيري موقعيت و حركت افراد و وسايل نظامي و تيم‌هاي مختلف دشمن به ردياب نياز است. اينجاست كه با يكي ديگر از نقش‌هاي جالب ردياب‌ها روبرو مي‌شويم. در اين پست، با ما همراه باشيد تا اهميت و كاربرد ردياب در عمليات نظامي را بررسي كنيم و نحوه‌ي استفاده از ردياب‌ها و سامانه GPS در صنايع نظامي را بررسي كنيم.

كاربردهاي ردياب در صنايع نظامي

ردياب‌ها به خصوص ردياب آهنربايي در صنايع نظامي نقش بسيار مهمي ايفا مي‌كنند و در بسياري از زمينه‌هاي مختلف استفاده مي‌شوند. يكي از كاربردهاي اصلي ردياب در صنايع نظامي، پيگيري و نشان دادن موقعيت و حركت نيروهاي نظامي است. با استفاده از ردياب‌ها، فرماندهان نظامي مي‌توانند به راحتي موقعيت و حركت افراد و وسايل نظامي خود را پيگيري كنند و اطلاعات لازم را براي انجام عمليات‌هاي مختلف دريافت كنند.

همچنين ردياب‌ها در زمينه‌هاي امداد و نجات در صنايع نظامي نيز استفاده مي‌شوند. در صورت بروز حوادث و آسيب‌هاي ناگوار در مناطق نبرد، ردياب‌ها به عنوان ابزاري حياتي براي پيدا كردن و نجات دادن افراد مفقود شده و مصدومان استفاده مي‌شوند. ردياب‌ها با استفاده از فناوري‌هاي پيشرفته GPS و سيستم‌هاي مكان‌يابي قادر به تعيين موقعيت دقيق افراد و جست‌وجو در محيط‌هاي پيچيده و غيرقابل دسترس هستند. علاوه بر اين، ردياب‌ها در زمينه كنترل و مديريت منابع نظامي نيز بسيار حائز اهميت هستند. با استفاده از اين ردياب‌ها، نيروهاي نظامي مي‌توانند به بهبود كارايي و عملكرد منابع خود بپردازند.

اهميت ردياب در مانيتورينگ و پيگيري عمليات نظامي

در صنايع نظامي، ردياب‌ها نقشي حياتي در مانيتورينگ و پيگيري عمليات ايفا مي‌كنند. اهميت ردياب در اين حوزه از جهات گوناگون قابل توجه است. اول اينكه ردياب‌ها امكان مانيتورينگ لحظه به لحظه عمليات نظامي را براي فرماندهان و مسئولان فراهم مي‌كنند. با استفاده از ردياب‌ها، مي‌توان موقعيت جغرافيايي و حركات واحد نظامي را نظارت كرد. علاوه بر اين، ردياب‌ها در عمليات نظامي از لحاظ امنيتي نيز حائز اهميت هستند.

 با داشتن اين تكنولوژي پيشرفته، مي‌توان به سادگي از واحدها و تجهيزات نظامي خود محافظت كرد و در صورت بروز هرگونه تهديد يا نقض امنيتي، بلافاصله اقدامات لازم را انجام داد. استفاده از ردياب‌ها در عمليات نظامي، بهبود چشمگيري در افزايش كارايي و دقت عمليات‌ها به همراه دارد.

https://did.li/bPhZH

https://mub.me/OKA3

استفاده از ردياب در پيشگيري از جاسوسي و حملات دشمن

يكي از كاربردهاي اصلي ردياب در صنايع نظامي، پيشگيري از جاسوسي و حملات دشمن است. با استفاده از سيستم‌هاي رديابي پيشرفته، مي‌توان به طور مداوم موقعيت و حركات دشمنان را پيگيري كرد و از هرگونه اقدامات ناخواسته باخبر شد. يكي از روش‌هاي استفاده از ردياب در اين زمينه، قراردادن ردياب‌ها روي وسايل نظامي مختلف است. اين ردياب‌ها مي‌توانند موقعيت جغرافيايي و حركت وسايل نظامي را به طور دقيق رديابي كنند. با استفاده از اين اطلاعات، امكان تشخيص حركت‌هاي شبيه به جاسوسي يا حملات ناخواسته دشمن افزايش مي‌يابد و نظاميان مي‌توانند برنامه‌هاي متناسبي براي پيشگيري و مقابله با اين حملات اتخاذ كنند.

علاوه بر اين، با نصب ردياب‌ها روي افرادي كه به هر دليلي مشكوك به جاسوسي يا نفوذ به واحدهاي نظامي هستند، مي‌توان فعاليت‌هاي آن‌ها را  راحت رصد كرد و اقدامات لازم را انجام داد.

پارتيشن عايقحرارت مناطق مسكوني: اهميت، انواع و مزايا

خانه‌ها و ساختمان‌هاي مسكوني به طور قابل توجهيدر مصرف انرژي نقش دارند. گرمايش و سرمايش اين ساختمان‌ها مي‌تواند بخش قابل توجهياز انرژي مصرفي يك كشور را به خود اختصاص دهد. بنابراين، كاهش مصرف انرژي درساختمان‌هاي مسكوني، از اهميت بالايي برخوردار است.

يكي از راه‌هاي كاهش مصرف انرژي در ساختمان‌هايمسكوني، استفاده از پارتيشن‌هاي عايق حرارت است. اين پارتيشن‌ها مي‌توانند به طورقابل توجهي از انتقال حرارت بين فضاهاي مختلف ساختمان جلوگيري كنند و در نتيجه،مصرف انرژي براي گرمايش و سرمايش را كاهش دهند.

https://llk.dk/11ln50

در اين مقاله، به بررسي اهميت، انواع و مزايايپارتيشن‌هاي عايق حرارت در مناطق مسكوني مي‌پردازيم.

اهميت پارتيشن‌هايعايق حرارت

همانطور كه اشاره شد، پارتيشن‌هاي عايق حرارت مي‌توانندبه طور قابل توجهي از انتقال حرارت بين فضاهاي مختلف ساختمان جلوگيري كنند. اينامر مي‌تواند مزاياي زير را به همراه داشته باشد:

 كاهش مصرف انرژي براي گرمايش و سرمايش: پارتيشن‌هاي عايق حرارت مي‌توانندتا 30 درصد از مصرف انرژي براي گرمايش و سرمايش را كاهش دهند. اين امر مي‌تواندمنجر به صرفه‌جويي قابل توجهي در هزينه‌هاي انرژي شود.

 بهبود كيفيت هوا در داخل ساختمان: پارتيشن‌هاي عايق حرارت مي‌تواننداز ورود هواي سرد يا گرم از بيرون ساختمان به داخل آن جلوگيري كنند. اين امر مي‌تواندمنجر به بهبود كيفيت هوا در داخل ساختمان شود.

 كاهش رطوبت ساختمان: پارتيشن‌هاي عايق حرارت مي‌توانند از ورود رطوبتاز بيرون ساختمان به داخل آن جلوگيري كنند. اين امر مي‌تواند منجر به كاهش رطوبتساختمان و جلوگيري از رشد قارچ و كپك شود.

انواع پارتيشن‌هايعايق حرارت

پارتيشن‌هاي عايق حرارت در انواع مختلفي وجوددارند كه هر كدام ويژگي‌هاي خاص خود را دارند. برخي از پركاربردترين انواع پارتيشن‌هايعايق حرارت در مناطق مسكوني عبارتند از:

 پارتيشن‌هاي چوبي: پارتيشن‌هاي چوبي از چوب‌هاي سخت و متراكم ساخته مي‌شوند.اين پارتيشن‌ها داراي عايق حرارتي مناسبي هستند و مي‌توانند به طور قابل توجهي ازانتقال حرارت جلوگيري كنند.

 پارتيشن‌هاي فلزي: پارتيشن‌هاي فلزي از فلزاتي مانند آلومينيوم،فولاد يا مس ساخته مي‌شوند. اين پارتيشن‌ها نيز داراي عايق حرارتي مناسبي هستند ومي‌توانند به طور قابل توجهي از انتقال حرارت جلوگيري كنند.

 پارتيشن‌هاي بتوني: پارتيشن‌هاي بتوني از بتن ساخته مي‌شوند. اينپارتيشن‌ها داراي عايق حرارتي بسيار بالايي هستند و مي‌توانند به طور كامل ازانتقال حرارت جلوگيري كنند.

مزايا پارتيشن‌هايعايق حرارت

پارتيشن‌هاي عايق حرارت مزاياي زيادي دارند كهبرخي از آنها عبارتند از:

 كاهش مصرف انرژي: پارتيشن‌هاي عايق حرارت مي‌توانند تا 30 درصد ازمصرف انرژي براي گرمايش و سرمايش را كاهش دهند.

 بهبود كيفيت هوا: پارتيشن‌هاي عايق حرارت مي‌توانند از ورود هواي سرديا گرم از بيرون ساختمان به داخل آن جلوگيري كنند. اين امر مي‌تواند منجر به بهبودكيفيت هوا در داخل ساختمان شود.

 كاهش رطوبت: پارتيشن‌هاي عايق حرارت مي‌توانند از ورود رطوبت از بيرونساختمان به داخل آن جلوگيري كنند. اين امر مي‌تواند منجر به كاهش رطوبت ساختمان وجلوگيري از رشد قارچ و كپك شود.

 افزايش ارزش ساختمان: پارتيشن‌هاي عايق حرارت مي‌توانند ارزش ساختمانرا افزايش دهند.

نتيجه گيري

پارتيشن‌هاي عايق حرارت يكي از راه‌هاي موثربراي كاهش مصرف انرژي در ساختمان‌هاي مسكوني هستند. اين پارتيشن‌ها مزاياي زياديدارند كه مي‌توانند منجر به صرفه‌جويي در هزينه‌ها، بهبود كيفيت هوا و افزايش ارزشساختمان شوند.

در انتخاب پارتيشن عايق حرارت، بايد عوامليمانند نوع ساختمان، شرايط آب و هوايي منطقه و بودجه را در نظر گرفت. با توجه به اينعوامل، مي‌توان پارتيشن عايق حرارتي مناسب را انتخاب كرد.

قهوه به عنوان ماده اصلي يا تركيبي در تهيه انواع مختلفي از نوشيدني‌ها مورد استفاده قرار مي‌گيرد. اين نوشيدني‌ها شامل

اسپرسو

خريد قهوه اسپرسو : اسپرسو يك قهوه كوتاه و غليظ است كه به وسيله تخمير زير فشار تهيه مي‌شود. اين قهوه معمولاً به صورت يك شات كوچك و غليظ سرو مي‌شود

كاپوچينو (Cappuccino)

: اين نوشيدني شامل اسپرسو، شير گرم و كف داغ شير است. در آن نسبت اسپرسو، شير و كف داغ شير به طور معمول يكسان است

لاته (Latte)

: لاته نوشيدني‌اي محبوب است كه شامل اسپرسو و شير گرم است. اين نوشيدني داراي مقدار بيشتري شير نسبت به اسپرسو دارد

موكا (Mocha)

: موكا يك تركيب از اسپرسو، شكلات و شير است كه به عنوان يك نوشيدني دلپذير و خوشمزه شناخته مي‌شود

آمريكانو (Americano)

: آمريكانو نوعي از قهوه است كه از اسپرسو و آب تشكيل شده و طعم غليظ اسپرسو را با آب تازه و رقيق تر مي‌كند

افغاني (Affogato)

: اين نوشيدني شامل يك شات اسپرسو بر روي كيسه بسته شده از بستني وانيلي يا مخصوص است

كافه‌آنا (Caffe Americano)

: اين موارد شامل اسپرسو كه با آب اضافي سرو مي‌شود و در نتيجه قهوه‌اي خوشمزه و قلقلكي بدست مي‌آيد

جهت خريد قهوه فول كافئين اين لينك را دنبال نماييد

كارامل ماكياتو (Caramel Macchiato)

: اين نوشيدني از اسپرسو، شير، كارامل و گاهي هم از مواد ديگر تشكيل شده و معمولاً يك لايه زيبا از كارامل روي شير دارد

هر يك از اين نوشيدني‌ها با استفاده از اساس قهوه و تركيبات مختلف مانند شير، شكر، شكلات، كارامل و غيره تهيه مي‌شوند كه طعم و عطر متنوعي را به هر نوشيدني مي‌بخشد

طرز صحيح درست كردن قهوه اسپرسو

براي درست كردن اسپرسو به صورت صحيح، مراحل زير را مي‌توانيد دنبال كنيد

آماده‌سازي دستگاه اسپرسو

ابتدا مطمئن شويد كه دستگاه اسپرسو شما تميز است و همه بخش‌ها در جاي خود قرار دارند

سپس مطمئن شويد كه ظرف تحت فشار قرار گرفته و آب كافي براي استفاده دستگاه وجود دارد

آسياب كردن دانه‌هاي قهوه

خريد قهوه :استفاده از دانه‌هاي قهوه تازه و كمي ريز شده مهم است. اندازه مناسب براي آسياب دانه‌ها بايد شبيه به ريزايش شكنجه باشد

پركردن و فشردن قهوه

قهوه ريز شده را در فيلتر پورتافلت (باسكت) قرار دهيد و آن را به‌خوبي فشرده كنيد. فشاردهي كافي مهم است تا قهوه به صورت يك كيك چگال شده باشد

استخراج قهوه

قرار دادن فيلتر پورتافلت در دستگاه و روشن كردن آن، آبي كه به دماي حدود 90-95 درجه سانتي‌گراد رسيده است را از طريق قهوه بگذرانيد

زمان استخراج مهم است. اغلب زمان مناسب براي يك اسپرسو حدود 20-30 ثانيه است. اگر زمان بيشتر يا كمتري باشد، ممكن است طعم قهوه تغيير كند

جهت خريد اسپرسوياز اين لينك را دنبال نماييد

سرو قهوه

بعد از استخراج، قهوه اسپرسو را سريعاً سرو كنيد. اسپرسو معمولاً در فنجان كوچك يا ليوان كوچك سرو مي‌شود

تزئين و سرو

براي تزئين، مي‌توانيد بر روي سطح قهوه يك لايه نازكي از كرم يا شكلات ريز شده قرار دهيد

تمرين و تجربه مي‌تواند به بهبود مهارت در تهيه اسپرسو كمك كند. ميزان زمان و فشار استفاده شده، همچنين كيفيت دانه قهوه از عوامل تأثيرگذار بر

روي طعم و كيفيت اسپرسو هستند

طرز صحيح درست كردن موكا

براي درست كردن قهوه‌ي موكا (Moka), يك نوشيدني كلاسيك ايتاليايي، مي‌توانيد مراحل زير را دنبال كنيد

مواد مورد نياز

دستگاه موكاپات (Moka Pot)

: براي تهيه قهوه‌ي موكا نياز به اين وسيله داريد

آب

قهوه:

دانه‌هاي قهوه را تراشيده و آسياب كنيد. قهوه بهتر است ريز تراشيده شود اما خيلي ريز هم نباشد تا آب به راحتي از آن عبور كند

مراحل تهيه

پركردن موكاپات

پركردن مخزن پايين موكاپات با آب تا سطح سوراخ‌هاي فيلتر. از آب سرد استفاده كنيد

قرار دادن فيلتر موكاپات و پر كردن آن با قهوه. قهوه را به صورت يك لايه مسطح و متمركز بر روي فيلتر قرار دهيد. قهوه را فشار داده يا فشرده نكنيد

موكاپات را تركيب كنيد

با دقت و با استفاده از دستمان، بخش بالايي موكاپات را روي قسمت زيرين آن قرار دهيد

قرار دادن موكاپات روي شعله كم يا متوسط، تا قهوه به آرامي و با زمان مناسب پزيده شود

آماده‌سازي براي سرو

در هنگامي كه قهوه به بالاي موكاپات صعود كرد و صداي خشخشه‌هاي قهوه‌اي را شنيديد، موكاپات را از روي شعله برداريد

سرو قهوه موكا را بريزيد و لذت ببريد. قهوه موكا معمولاً در ليوان‌هاي كوچك سرو مي‌شود

نكات مهم

از حرارت ملايم استفاده كنيد و موكاپات را روي شعله نسبتاً كم قرار دهيد تا قهوه به طور آرام و با تركيبي از بخار و فشار درست شود

از قهوه با كيفيت و تراشيده شده به درستي استفاده كنيد تا طعم قهوه‌تان بهتر باشد

قبل از سرو، اطمينان حاصل كنيد كه موكاپات از روي شعله برداشته شده تا از ادامه پزيدن قهوه جلوگيري شود

براي تهيه قهوه آمريكانو مي‌توانيد از روش زير استفاده كنيد

مواد لازم

دستگاه اسپرسو يا موكاپات

قهوه: دانه قهوه تراشيده شده به ميزان لازم

آب

فنجان يا ليوان براي سرو

مراحل تهيه

آماده‌سازي دستگاه اسپرسو يا موكاپات

پركردن مخزن آب دستگاه اسپرسو يا موكاپات با آب تميز.

روشن كردن دستگاه و انتظار براي رسيدن آب به دماي مناسب (معمولاً حدود 90-95 درجه سانتي‌گراد)

پركردن فيلتر با قهوه

در فيلتر دستگاه اسپرسو يا موكاپات، قهوه را قرار دهيد. قهوه را به صورت يك لايه مسطح بر روي فيلتر قرار دهيد و آن را فشرده نكنيد

استخراج قهوه

شروع استخراج قهوه از دستگاه اسپرسو يا موكاپات. به عمق يا مدت زمان استخراج دقت كنيد تا به دماي و طعم مناسب برسيد

معمولاً اين عمل حدود 20-30 ثانيه طول مي‌كشد

افزودن آب (در صورت نياز)

اگر قهوه خيلي غليظ يا تلخ به نظر مي‌رسد، مي‌توانيد به آن آب داغ اضافه كنيد تا طعم رقيق‌تر و مطلوبتري داشته باشد

سرو قهوه

قهوه آمريكانو را در فنجان يا ليوان مناسب ريخته و سرو كنيد

تزئين و افزودن شكر يا شير (اختياري)

اگر تمايل داريد، مي‌توانيد قهوه را با شكر يا شير تزئين كرده و سرو كنيد

نكات مهم

اندازه قهوه و فشردگي آن در فيلتر تأثير زيادي بر روي طعم نهايي قهوه دارد. تجربه و تعداد تست‌هاي مختلف مي‌تواند به بهبود طعم قهوه كمك كند.

ميزان و دماي آب مهم است. بايد از آب با كيفيت و در دماي مناسب براي استخراج قهوه استفاده شود

قهوه آمريكانو معمولاً يك نوشيدني قوي با طعم رقيق‌تر از اسپرسو است، اما اگر مي‌خواهيد طعم قهوه تازه را حفظ كنيد، مي‌توانيد از كمترين ميزان آب استفاده كنيد يا آب داغ را بعد از استخراج اضافه كنيد

ويژگي هاي بهترين صرافي هاي ارز ديجيتال ۱۴۰۲

ارزهاي ديجيتال در سال‌هاي اخير به يكي از محبوب‌ترين روش‌هاي سرمايه‌گذاري تبديل شده‌اند. اين ارزها به دليل نوسانات بالاي قيمت، پتانسيل بالاي سوددهي را براي سرمايه‌گذاران فراهم مي‌كنند. با اين حال، براي خريد و فروش ارزهاي ديجيتال نياز به استفاده از صرافي‌هاي ارز ديجيتال است.

صرافي‌هاي ارز ديجيتال پلتفرم‌هايي هستند كه امكان خريد، فروش، مبادله و نگهداري ارزهاي ديجيتال را براي كاربران فراهم مي‌كنند. اين صرافي‌ها انواع مختلفي دارند كه هر كدام ويژگي‌ها و مزاياي خاص خود را دارند.

در اين مقاله به بررسي ويژگي‌هاي بهترين صرافي‌هاي ارز ديجيتال در سال ۱۴۰۲ مي‌پردازيم. اين ويژگي‌ها عبارتند از:

 امنيت: امنيت يكي از مهم‌ترين ويژگي‌هاي يك صرافي ارز ديجيتال است. كاربران بايد بتوانند با اطمينان خاطر از صرافي مورد نظر خود استفاده كنند و نگران امنيت دارايي‌هاي خود نباشند.

 تنوع ارزهاي ديجيتال: تنوع ارزهاي ديجيتال يكي ديگر از ويژگي‌هاي مهم يك صرافي ارز ديجيتال است. كاربران بايد بتوانند از بين طيف گسترده‌اي از ارزهاي ديجيتال، ارز مورد نظر خود را انتخاب كنند.

 هزينه‌هاي معاملاتي: هزينه‌هاي معاملاتي يكي از عوامل مهمي است كه بايد در هنگام انتخاب صرافي ارز ديجيتال مورد توجه قرار گيرد. كاربران بايد صرافي‌اي را انتخاب كنند كه هزينه‌هاي معاملاتي آن‌ها مناسب باشد.

 عملكرد و سرعت معاملات: عملكرد و سرعت معاملات نيز از ديگر ويژگي‌هاي مهم يك صرافي ارز ديجيتال است. كاربران بايد بتوانند به سرعت و به راحتي معاملات خود را انجام دهند.

 امكانات و خدمات جانبي: برخي از صرافي‌هاي ارز ديجيتال امكانات و خدمات جانبي مختلفي را نيز ارائه مي‌دهند. اين امكانات و خدمات مي‌توانند شامل آموزش، پشتيباني، كيف پول اختصاصي و غيره باشند.

در ادامه به بررسي هر يك از اين ويژگي‌ها در صرافي‌هاي ارز ديجيتال مي‌پردازيم.

امنيت

امنيت يكي از مهم‌ترين ويژگي‌هاي يك صرافي ارز ديجيتال است. كاربران بايد بتوانند با اطمينان خاطر از صرافي مورد نظر خود استفاده كنند و نگران امنيت دارايي‌هاي خود نباشند.

صرافي‌هاي ارز ديجيتال براي حفظ امنيت دارايي‌هاي كاربران خود از روش‌هاي مختلفي استفاده مي‌كنند. برخي از اين روش‌ها عبارتند از:

 استفاده از كيف پول‌هاي سرد: كيف پول‌هاي سرد دستگاه‌هاي فيزيكي هستند كه به اينترنت متصل نيستند. اين دستگاه‌ها براي ذخيره‌سازي ارزهاي ديجيتال بسيار امن هستند.

 استفاده از احراز هويت دو عاملي (2FA): احراز هويت دو عاملي يك روش امنيتي است كه براي تأييد هويت كاربر از دو عامل استفاده مي‌كند. اين عوامل مي‌توانند شامل يك رمز عبور، يك كد ارسال شده از طريق پيامك يا يك كد توليد شده توسط يك برنامه امنيتي باشند.

 مديريت ريسك داخلي: صرافي‌هاي ارز ديجيتال بايد از روش‌هاي مديريت ريسك داخلي براي كاهش خطرات احتمالي استفاده كنند. اين روش‌ها مي‌توانند شامل محدوديت‌هاي برداشت، نظارت بر فعاليت‌هاي مشكوك و بيمه دارايي‌هاي كاربران باشند.

در هنگام انتخاب صرافي ارز ديجيتال، بايد به امنيت آن توجه ويژه‌اي داشته باشيد. صرافي‌هايي كه از روش‌هاي امنيتي پيشرفته استفاده مي‌كنند، امنيت بالاتري دارند.

تنوع ارزهاي ديجيتال

تنوع ارزهاي ديجيتال يكي ديگر از ويژگي‌هاي مهم يك صرافي ارز ديجيتال است. كاربران بايد بتوانند از بين طيف گسترده‌اي از ارزهاي ديجيتال، ارز مورد نظر خود را انتخاب كنند.

http://gg.gg/17y0if

https://did.li/pE7w5

در حال حاضر، بيش از ۱۷ هزار ارز ديجيتال مختلف وجود دارد. صرافي‌هاي ارز ديجيتال تنوع مختلفي از اين ارزها را ارائه مي‌دهند. برخي از صرافي‌ها فقط ارزهاي ديجيتال شناخته‌شده مانند بيت كوين، اتريوم و بايننس كوين را ارائه مي‌دهند. برخي ديگر نيز ارزهاي ديجيتال كمتر شناخته‌شده را نيز ارائه مي‌دهند.

منبع : باحال مگ

انواع متداول رولبرينگ و كاربرد آنها

رولبرينگ كروي

ياتاقان‌هاي غلتكي كروي ممكن است روشي جذاب براي توصيف بلبرينگ به نظر برسد، اما در واقع كاملاً متفاوت هستند. در واقع، رولبرينگ‌هاي كروي از بيرون به هيچ وجه كروي به نظر نمي‌رسند – به اين دليل نامگذاري شده‌اند كه شكل داخلي حلقه بيروني آنها كروي است و همچنين غلتك‌هاي داخل آن نيز كروي است.

رولبرينگ هاي كروي براي تحمل بارهاي سنگين در سرعت هاي آهسته تا متوسط ​​مفيد هستند – به ويژه در شرايطي كه زاويه اي نادرست است، زيرا ماهيت گرد ياتاقان ها و لبه داخلي حلقه بيروني پراكندگي نيروهاي حاصل را آسان تر مي كند. معمولاً آنها را به جاي چرخ ها در جعبه دنده و ستون فرمان خواهيد يافت.

بهترين براي موقعيت هايي با:

• بارهاي سنگين با سرعت متوسط
• نيروهاي ايجاد شده توسط ناهماهنگي زاويه اي

جايي كه آنها در وسيله نقليه شما استفاده مي شوند:

• جعبه دنده
• ستون هاي فرمان

رولبرينگ استوانه اي

ياتاقان‌هاي غلتكي استوانه‌اي به‌گونه‌اي طراحي شده‌اند كه ياتاقان‌ها را مستقيماً با راهروهاي رينگ داخلي هماهنگ مي‌كنند. آنها طراحي بسيار ساده اي دارند كه آنها را به يكي از ساده ترين انواع رولبرينگ تبديل مي كند.

نحوه ساخت رولبرينگ هاي استوانه اي آنها را در تحمل بارهاي شعاعي حتي در سرعت هاي بالا بسيار موثر مي كند. به همين دليل است كه اغلب ياتاقان هاي استوانه اي روي چرخ هاي متحرك اكثر وسايل نقليه جاده اي پيدا مي كنيد.

بهترين براي موقعيت هايي با:

• بارهاي شعاعي
• برنامه هاي كاربردي با سرعت بالا

جايي كه آنها در وسيله نقليه شما استفاده مي شوند:

• چرخ هاي محرك

غلتك مخروطي

رولبرينگ هاي مخروطي شبيه به ياتاقان هاي استوانه اي هستند، اما حلقه هاي داخلي و خارجي آن ها به صورت مخروط مخروطي و همچنين خود غلتك ها طراحي شده اند. از آنجايي كه سطوح باربر رولبرينگ هاي مخروطي زاويه دار هستند، مي توانند مقدار معيني از بارهاي محوري و همچنين شعاعي را تحمل كنند.

شما اغلب ياتاقان هاي غلتكي مخروطي را در چرخ هاي خودروي بدون محرك مي بينيد كه مي توانند در جلو يا عقب باشند (بسته به اينكه خودروها داراي طرح هاي ديفرانسيل جلو يا عقب هستند). ياطاقان غلتكي مخروطي اغلب به صورت جفتي كه پشت به پشت چيده شده اند براي اين كاربردها استفاده مي شود كه به آنها اجازه مي دهد نيروهاي محوري را در هر جهت كنترل كنند.

بهترين براي موقعيت هايي با:

• بارهاي محوري و شعاعي
• برنامه هاي كاربردي با سرعت بالا

جايي كه آنها در وسيله نقليه شما استفاده مي شوند:

• چرخ هاي غير محركه

بلبرينگ سوزني

غلتك هاي سوزني از غلتك هايي استفاده مي كنند كه به طور قابل توجهي بلندتر و نازك تر از غلتك هاي استاندارد هستند. در حالي كه يك غلتك معمولي فقط كمي گسترده تر از طول آن است، بيشتر غلتك هاي سوزني حداقل چهار برابر طولشان عرض دارند. http://gg.gg/17n406

غلتك سوزني به دليل اندازه نسبتا فشرده خود، براي كاهش اصطكاك در محيط هاي با فضاي محدود بسيار مفيد است. شما اغلب آنها را در گيربكس هاي خودكار خودرو، و همچنين چرخاننده بازو، كمپرسورها و پمپ ها خواهيد يافت.

بهترين براي موقعيت هايي با:

• اصطكاك بالا
• فضاي محدود

جايي كه آنها در وسيله نقليه شما استفاده مي شوند:

• گيربكس هاي اتوماتيك
• محورهاي بازوي راكر
• كمپرسورها
• پمپ ها

هرچه بيشتر در مورد انواع مختلف بلبرينگ ها بدانيد، خريد قطعات جايگزين براي وسيله نقليه خود در صورت نياز آسان تر است. اما ساده‌ترين راه براي يافتن بلبرينگ‌هايي كه ضمانت مناسبي براي ماشين يا كاميون شما دارند، استفاده از ابزار آنلاين مفيد ما است – كافي است مدل، مدل و سال را وصل كنيد تا بلبرينگ‌ها و توپي‌هاي چرخ سازگار را ببينيد كه با ماشينكاري دقيق و طراحي شده‌اند.

منبع :  بازرگاني اسپين بلبرينگ

شامپو بدون سولفات يعني چي؟ و چه مزايايي دارد؟

اگر به دنبال بهبود وضعيت موهايتان هستيد و مي‌خواهيد از موهايي سالم‌تر و براق‌تر برخوردار شويد، شايد به شامپوهاي بدون سولفات علاقه‌مند شده‌ايد. اما شايد سوالاتي در ذهنتان داريد، مثل اينكه شامپو بدون سولفات چيست و چه مزايايي دارد؟

شامپو بدون سولفات چيست؟

شامپوهاي بدون سولفات اصطلاحي است كه به انواع شامپوهايي اطلاق مي‌شود كه حاوي سولفات‌هاي سخت نمي‌باشند. سولفات‌ها گروهي از مواد شوينده هستند كه در اكثر شامپوها به عنوان تصفيه‌كننده و سازنده حباب مورد استفاده قرار مي‌گيرند. اصولاً سولفات‌ها دو نوع عمده دارند: سديم لوريل سولفات (SLS) و سديم لورث سولفات (SLES). اين مواد از نظر شيميايي خيلي قوي هستند و در شستشوي موها و تميزي آن‌ها موثر هستند.

مزاياي استفاده از شامپو بدون سولفات

استفاده از شامپوهاي بدون سولفات مي‌تواند به موهاي شما مزاياي زيادي ارائه دهد. در زير به برخي از مزايا و اهميت استفاده از اين نوع شامپوها مي‌پردازيم.  اگر مي خواهيد مطالب بيشتري درباره شامپو سولفات بدانيد به اصيل بخريد سر بزنيد.

حفاظت از رنگ مو

يكي از مزاياي بزرگ استفاده از شامپو بدون سولفات براي افرادي كه موهاي رنگي دارند، حفاظت از رنگ مو است. سولفات‌ها مي‌توانند رنگ مو را به سرعت از موها بُرند و باعث سرخ شدن و از بين رفتن رنگ مي‌شوند. اما شامپوهاي بدون سولفات به موها آسيب كمتري وارد مي‌كنند و رنگ مو را به مدت طولاني‌تري حفظ مي‌كنند.

جلوگيري از خشكي مو

شامپوهاي حاوي سولفات ممكن است باعث خشكي مو شوند. اين ممكن است به ويژه براي افرادي كه موهاي خشكي دارند، مشكل‌ساز باشد. اما شامپوهاي بدون سولفات ملايم‌تر عمل مي‌كنند و موها را از خشكي حفظ مي‌كنند.

كاهش التهاب پوست سر

سولفات‌ها مي‌توانند باعث تحريك پوست سر شوند و در برخي موارد منجر به التهاب پوست سر شوند. استفاده از شامپو بدون سولفات مي‌تواند به كاهش اين مشكلات كمك كند و پوست سر را بهترين حالت ممكن حفظ كند.

نكات مهم در انتخاب شامپو بدون سولفات

اكنون كه مزايا و اهميت استفاده از شامپوهاي بدون سولفات را مورد بررسي قرار داديم، به نكاتي كه در انتخاب و استفاده از اين نوع شامپوها بايد در نظر داشته باشيد، مي‌پردازيم.

تركيب مواد موجود در شامپو

وقتي شامپو بدون سولفاتي انتخاب مي‌كنيد، به تركيب مواد موجود در آن دقت كنيد. مطمئن شويد كه شامپو فاقد سولفات‌هاست و در عوض از مواد طبيعي و ملايم براي شستشوي موها استفاده مي‌شود.

نوع مو

نوع موهاي شما نيز در انتخاب شامپو بدون سولفات تأثيرگذار است. برخي از اين شامپوها براي موهاي خشك و آسيب‌ديده مناسب‌تر هستند، در حالي كه برخي ديگر براي موهاي رنگي يا موهاي چرب بهتر عمل مي‌كنند. بنابراين، مطمئن شويد كه شامپوي انتخابي با نوع موهايتان سازگار است.

تناسب با نيازهاي شما

همچنين، در انتخاب شامپو بدون سولفات، به نيازهاي خود توجه كنيد. آيا مي‌خواهيد موهاي خود را تقويت كنيد يا به حالت اضافي و براقي دهيد؟ به محصولاتي كه ادعا مي‌كنند نيازهاي شما را برآورده مي‌كنند، توجه كنيد.

نتيجه گيري

شامپو بدون سولفات يك گزينه عالي براي حفظ سلامتي و زيبائي موهاي شماست. اين نوع شامپوها مي‌توانند به حفظ رنگ مو، جلوگيري از خشكي مو، و كاهش التهاب پوست سر كمك كنند. انتخاب شامپوي مناسب بر اساس تركيب مواد، نوع مو و نيازهاي شما بسيار مهم است. حالا كه اطلاعات كاملي از مزايا و نكات مربوط به شامپوهاي بدون سولفات داريد، مي‌توانيد انتخاب درستي براي موهايتان داشته باشيد.

چرا ماشين جوش مي آورد و هزينه تعمير واشر سرسيلندر خودرو چقدر است؟

يكي از اصلي ترين مشكلاتي كه خودرو را در تابستان تهديد ميكند جوش آوردن است. جوش آوردن ماشين ميتواند آسيب هاي جدي به قطعات خودرو وارد كند و هزينه هنگفتي به گردن شما بي اندازد. با توجه به روند رو به رشد دماي هوا و گرمتر شدن هر ساله تابستان بايد با مواردي كه باعث جوش آوردن خودرو ميشود آشنا باشيد تا بتوانيد جلو اين اتفاق را تا حد ممكن بگيريد.

جوش آوردن ماشين به چه معنا است؟

زماني كه به هر دليل درجه حرارت موتور خودرو از حد استاندارد بيشتر شود به اصطلاح ميگويند خودرو جوش آورده است. با گرم شدن بيش از اندازه موتو خودرو، مايع خنك كننده به نقطه جوش خود ميرسد و ديگر قادر به خنك كردن موتور نيست. اين افزايش درجه حرارت باعث ميشود تا آسيب هاي جدي به قطعات موتوري خودرو وارد شده و در نهايت موتور كارايي خود را از دست بدهد.

بررسي دلايل جوش آوردن ماشين

در اينجا پس از بررسي چندين سايت مختلف كه به توضيح اين مشكل پرداخته بودند، با توجه به كامل، دقيق و كاربردي بودن مطالب مجله يدك يار با استناد به آن بايد گفت، رايج ترين دلايل جوش آوردن ماشين عبارت اند از:

１-  خرابي رادياتور ماشين

２-  درست كار نكردن فن رادياتور

３-  گرفتگي مسير حركت آب در سيستم خنك كننده موتور

４-  استفاده از مايع خنك كننده نا مناسب

５-  كم يا زياد بودن مايع خنك كننده

６-  نشتي در سيستم خنك كننده

７-  خرابي واتر پمپ

８-  خرابي ترموستات

http://s.ecmaps.de/2rxWd

به صورت كلي بايد گفت هر مشكلي كه باعث شود تا سيستم خنك كننده موتور نتواند وظيفه خود را به خوبي انجام دهد، نتيجتا باعث جوش آوردن خودرو خواهد شد. 8 مورد بالا از رايج ترين “دلايل جوش آوردن خودرو “است. در صورت تمايل براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد هر يك از موارد بالا و آنكه در زمان جوش آوردن ماشين بايد چكار كرد، به مقاله مرتبط در مجله يدك يار مراجعه كنيد.

جوش آوردن باعث خرابي چه قطعاتي ميشود؟

جوش آوردن خودرو باعث بالا رفتن دماي موتور و در نتيجه خراب شدن قطعات زيادي خواهد شد. اين اتفاق در خودرو هاي مختلف بسته به كيفيت قطعات ميتواند خسارت متفاوتي به بار آورد. اما رايج ترين قطعاتي كه پس از جوش آوردن ماشين آسيب ميبينند را در اين بخش معرفي خواهيم كرد:

１-  واشر سرسيلندر: اولين قطعه اي كه هنگام جوش آوردن ماشين آسيب خواهد ديد واشر سر سيلندر است.

２-  ياتاقان متحرك و ثابت: در گرماي بالا، ياتاقان هاي كارايي خود را از دست داده و نياز به تعويض پيدا خواهند كرد.

３-  رينگ پيستون: در صورتي كه هنگام جوش آوردن خودرو را خاموش كنيد احتمال چسبيدن رينگ موتور به ديواره سيلندر وجود خواهد داشت.

توجه داشته باشيد كه در شرايط وخيم، دماي بالا و وارد شدن فشار زياد به موتور هنگام جوش آوردن قطعاتي مثل: بوش پيستون، شاتون، پيستون، ساير واشر ها و حتي سيم كشي و كاتاليزور نيز ميتوانند آسيب جدي ببينند و هزينه بسيار زيادي را براي تعمير به شما تحميل كنند.

همانطور كه گفته شد بسته به خودرو و ميزان مقاومت قطعات موتوري آن، ممكن است قطعات كمتري آسيب ببينند. در خودرو هايي مثل پرايد، پژو 405، پژو 206 و207، دنا و ... ممكن است حتي با يك بار جوش آوردن شاهد نشانه هاي خرابي باشيد اما در خودرو هايي با  موتور هاي قوي تر مثل مزدا 3، تويوتا كمري، هيونداي آزرا، خودرو هاي آلماني تنفس طبيعي (بدون توربو) و ... معمولا با يك يا دو بار جوش آوردن متوجه آسيب هاي وارده به موتور نخواهيد شد. هرچند اين اتفاق عمر مفيد قطعاتي مثل واشر سرسيلندر را حتي در اين خودرو ها نيز كاهش خواهد داد.

هزينه تعمير واشر سر سيلندر و قيمت قطعات

قبل از هر چيز بايد گفت با توجه به اينكه اولين خرابي ناشي از جوش آوردن ماشين، سوختن واشر سرسيلندر است، لذا براي آنكه بتوانيم براورد قيمتي درست از تعمير خرابي ناشي از جوش آوردن ماشين داشته باشيم بايد هزينه تعمير واشر سرسيلندر را بررسي كنيم. همانطور كه گفته شد ميزان آسيب ديدن قطعات موتوري در خودرو هاي مختلف متفاوت است، از طرفي “قيمت لوازم يدكي خودرو” هاي مختلف و همينطور اجرت تعمير آنها نيز متفاوت است. در اين بخش به حداقل و حداكثر هزينه تعمير خرابي ناشي از جوش آوردن دو خودرو پرايد به عنوان خودرويي اقتصادي و پژو 207 به عنوان خودرويي محبوب كه موتور آن با خودرو هاي زيادي در بازار يكي است خواهيم پرداخت. توجه داشته باشيد، به دليل متغيير بودن اجرت تعمير، بسته به ميزان خرابي و تعميرگاه مورد تاييد شما، در اينجا تنها قيمت لوازم يدكي مورد نياز براي تعمير واشر سرسيلندر بررسي خواهد شد.

چت‌بات بارد به جيميل، داكس و گوگل درايو افزوده شد

در حالي كه دسترسي بارد به ايميل و اسناد شخصي كاربران باعث ايجاد نگراني در مورد حفظ حريم خصوصي و استفاده از داده‌ها مي‌شود، اما گوگل مي‌گويد كه از اين اطلاعات براي آموزش مدل عمومي بارد استفاده نمي‌كند و توسط بازبين‌هاي انساني ديده نخواهد شد.

چت‌بات هوش مصنوعي بارد گوگل ديگر محدود به يافتن پاسخ فقط از طريق وب نيست – اكنون مي‌تواند Gmail، Docs و Drive شما را اسكن كند تا به شما كمك كند اطلاعات مورد نظر خود را پيدا كنيد.

به گزارش سيناپرس به نقل از ورج، با اين قابليت جديد مي‌توانيد از بارد بخواهيد كارهايي مانند يافتن و خلاصه كردن محتواي يك ايميل يا حتي هايلايت كردن مهمترين نكات سندي كه در Drive ذخيره كرده‌ايد را انجام دهد.

طيف وسيعي از موارد استفاده براي اين قابليت‌هاي ادغامي، كه گوگل آنها را افزونه‌ها مي‌نامد، وجود دارد، اما آنها قاعدتاٌ مي‌توانند شما را از جستجوي كوهي از ايميل‌ها يا اسناد براي يافتن يك اطلاعات خاص نجات دهند. سپس مي‌توانيد از بارد بخواهيد از آن اطلاعات به روش‌هاي ديگري مانند قرار دادن آن در نمودار يا ايجاد يك خلاصه مرتب‌سازي‌شده استفاده كند. اين ويژگي در حال حاضر فقط به زبان انگليسي موجود است.

در حالي كه دسترسي بارد به ايميل و اسناد شخصي كاربران باعث ايجاد نگراني در مورد حفظ حريم خصوصي و استفاده از داده‌ها مي‌شود، اما گوگل مي‌گويد كه از اين اطلاعات براي آموزش مدل عمومي بارد استفاده نمي‌كند و توسط بازبين‌هاي انساني ديده نخواهد شد. همچنين شما مجبور نيستيد كه اين قابليت را فعال و استفاده كنيد. ابتدا گوگل از شما خواهد خواست كه از آن استفاده كنيد، و مي‌توانيد هر زمان كه بخواهيد آن را غيرفعال نماييد.

جك كراچيك، مدير محصول بارد، به ورج توضيح داد كه مي‌توانيد با بارد مستقيماً در جيميل خود جستجو كنيد، به عنوان مثال، با قرار دادن @mail قبل از سوال خود. يا، مي‌توانيد به سادگي بپرسيد: «ايميل من را براي اطلاعات مربوط به پرواز آينده من بررسي كن».

برنامه‌هاي افزودني بارد فقط به جيميل، Docs و Drive محدود نمي‌شوند. گوگل همچنين اعلام كرد كه اين چت‌بات با Maps، يوتيوب و Google Flights نيز ارتباط خواهد داشت. اين بدان معناست كه اكنون مي‌توانيد از بارد بخواهيد اطلاعات پرواز را به صورت آني دريافت كند، جاذبه‌هاي اطراف را بيابد، ويديوهاي يوتيوب را در مورد يك موضوع خاص نمايش دهد و موارد ديگر. گوگل اين سه افزونه را به صورت پيش‌فرض فعال مي‌كند

https://stenews.ir

https://cutt.ly/bwc7ypVg

https://is.gd/tB6zH7

https://shrtco.de/toCc4d

شرايط خريد ملك در قبرس شمالي‌+ قيمت

يكي از محبوب‌ترين و سودآورترين روش‌هاي مهاجرت به قبرس شمالي، خريد ملك در اين كشور است. از طريق خريد ملك در قبرس شمالي، مي‌توانيد اقامت اين كشور را براي خود و خانواده‌تان دريافت كنيد.

گرچه خريد ملك در قبرس شمالي، فاقد پيچيدگي‌ها و مراحل اداري سخت است، اما توصيه مي‌كنيم بدون كمك گرفتن از مشاوران حرفه‌اي در اين زمينه، اقدامي نكنيد.

به طور مثال، املاك در قبرس شمالي، داراي اسناد مختلفي هستند؛ كه برخي از آن‌ها مناسب خريد براي سكونت و مصارف شخصي نيستند.

در اين مقاله به طور مفصل به بحث خريد ملك در قبرس شمالي مي‌پردازيم.

درباره قبرس

جزيره‌ي قبرس، سومين جزيره‌ي بزرگ در حوزه‌ي درياي مديترانه است. اين كشور در همسايگي كشورهاي  يونان و تركيه قرار دارد. به دليل موقعيت خوب جغرافيايي كه قبرس شمالي در آن قرار دارد، مورد گزند اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در پي اختلافات و در ادامه جنگي كه بين ترك تبارها و يوناني تبارها در قبرس به وجود آمد، اين كشور به دو بخش قبرس شمالي و قبرس جنوبي تقسيم شد.

قبرس شمالي تحت قيوميت تركيه و قبرس جنوبي توسط يونانيان اداره مي‌شود. پايتخت قبرس كه شهر نيكوزيا بود، به دو نيم تقسيم و امروزه به پايتخت دو تكه در جهان معروف است.

نيكوزياي شمالي ( لفكوشا ) در قبرس شمالي و نيكوزياي جنوبي در قبرس جنوبي، پايتخت هستند.

زبان رسمي مردم در قبرس شمالي تركي استانبولي است؛ اما به دليل حضور توريست‌ها، دانشجويان بين المللي، بازرگانان و ... زبان انگليسي و آلماني نيز در اين كشور بسيار رايج است؛ تا جايي كه براي برخي مشاغل تسلط به دو زبان تركي و انگليسي الزامي است.

واحد پولي رايج در قبرس ترك ( شمالي ) لير تركيه است؛ اما در برخي مسائل مانند پرداخت شهريه دانشگاه، خريد ملك در قبرس شمالي و ... از دلار، پوند و يورو نيز استفاده مي‌كنند.

گرچه مردم قبرس شمالي اكثرا مسلمان هستند، اما معتقدند كه دين هر كسي در قلب اوست و براي افرادي كه غير مسلمان هستند، مشكلي ايجاد نمي‌كنند.

شرايط خريد ملك در قبرس شمالي

اولين و مهم‌ترين قانون براي خريد ملك در قبرس شمالي اين است كه اگر شخص خريدار، داراي سوء سابقه كيفري در هر كشوري باشد، اجازه‌ي خريد ملك در اين كشور را نخواهد داشت.

در اولين قدم براي خريد ملك در قبرس شمالي، بايد درخواست خود را به انجمن شهرداري قبرس شمالي ارائه دهيد. پروسه‌ي موافقت با درخواست خريد ملك از سوي انجمن شهرداري، حدود 6 ماه زمان خواهد ‌برد.

هر شخص و يا زوج، فقط مي‌توانند يك خانه بخرند. اين به معناي آن است كه اجازه‌ي خريد چند خانه را باهم  ندارند. خانه‌ي خريداري شده، حداكثر مي‌تواند 1338 متر مربع باشد.

نكته اينجاست كه اگر صاحب ملك يك فرد غير قبرسي يا تركي  ( خارجي ) باشد، محدوديتي براي اندازه‌ي ملك مورد معامله نداريد.

انجام آزمايشات مورد تاييد كشور قبرس شمالي و گرفتن گواهي سلامت كامل جسمي براي خريد ملك در قبرس شمالي الزامي است.

مزاياي خريد ملك در قبرس شمالي

برخي از مزاياي خريد ملك در قبرس شمالي به شرح زير است:

• امنيت بالا و پايين بودن نرخ جرم و جنايت
• امكان خريد اقساطي ملك ( يك سوم پيش پرداخت و مابقي طي اقساط بلند مدت بدون بهره )
• خريد با پوند انگلستان
• امكان اخذ اقامت موقت و دائم با خريد ملك در قبرس شمالي براي شما و اعضا خانواده‌تان
• پايين بودن نرخ بيكاري، ماليات و تورم
• امكان اخذ شهروندي قبرس شمالي
• امكان تحصيل رايگان فرزندان
• ارزش ملك به صورت سالانه افزايش مي‌يابد.

موارد مذكور، تعداد محدودي از مزاياي زندگي در قبرس شمالي است. هر فرد با توجه به هدفي كه براي آن به قبرس شمالي مهاجرت كرده، مزاياي خاصي را برمي‌شمارد.

مراحل خريد ملك در قبرس شمالي

براي خريد ملك در قبرس شمالي، گذراندن مراحل زير الزامي است:

انتخاب ملك

در اولين مرحله، لازم است كه در بين خانه‌هاي موجود، خانه‌اي را انتخاب كنيد، كه لازم براي شما داشته باشد. يعني اينكه قيمت، متراژ، امكانات و ... متناسب با نياز شما باشد. در اين مرحله مي‌توانيد از مشاوران حرفه‌اي در زمينه‌ي خريد ملك در قبرس شمالي راهنمايي بگيريد.

پيش پرداخت

پس از اينكه خانه را انتخاب كرديد، با فروشنده وارد مذاكره خواهيد شد. اگر به توافق رسيديد، بايد بين 1000 تا 2 هزار پوند از مبلغ ملك را به فروشنده به عنوان بيعانه بپردازيد تا او خانه را به شخص ديگري نفروشد.

بررسي ملك

اكنون بايد وضعيت ملك را چك كنيد. منظور از وضعيت، بررسي وام، قرض، بدهي و ... ملك است. توصيه مي‌كنيم كه در اين مرحله حتما از وكلاي خبره و معتمد كمك بگيريد. چنانچه در هر يك از اين موارد مشكلي وجود داشته باشد، پيش پرداخت فورا به شما بازگردانده مي‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظيم قرارداد

پس از اينكه با فروشنده به توافق رسيديد، قراردادي به زبان انگليسي كه نياز به امضا دو شاهد دارد، را امضا مي‌كنيد.

مجوز خريد

اگر شما ترك قبرسي نيستيد، بايد براي دريافت مجوز انتقال سند مالكيت اقدام كنيد. اين مجوز توسط انجمن شهرداري قبرس شمالي صادر مي‌شود و هزينه‌ي آن بين 200 الي هزار پوند است.

انتقال سند مالكيت

پس از دريافت مجور انتقال مالكيت، شما و فروشنده ماليات انتقال را پرداخت كرده و سپس فروشنده در اداره‌ي ثبت اسناد، مالكيت ملك را به شما منتقل مي‌كند.

هزينه خريد ملك در قبرس شمالي

اكثر پروژه‌هاي ساختمان سازي در قبرس شمالي، اين امكان را فراهم كرده‌اند، كه بتوانيد به صورت اقساطي ملك خود را خريداري كنيد. به همين منظور لازم است كه حداقل سي درصد از كل مبلغ ملك را در هنگام عقد قرارداد بپردازيد. الباقي مبلغ ملك را در اقساط بلند مدت بدون بهره، پرداخت خواهيد كرد.

قيمت املاك در قبرس شمالي، به نسبت ساير كشورها با همين موقعيت، شرايط و امكانات بسيار كمتر است.

قيمت ملك در شهرهاي مختلف، با يكديگر فرق دارند. مثلا در نيكوزيا ( پايتخت ) قيمت هر متر مربع ملك 1771 يورو، در فاماگوستا 1019 يورو و در گيرنه 918 يورو است.

قيمت املاك آپارتماني در مناطق ساحلي از حدود 20 هزار پوند و ويلاها از 62 هزار پوند شروع مي‌شود. آپارتمان و پنت‌هاوس‌هاي لوكس هم با حداكثر قيمت 200 هزار پوند در قبرس شمالي وجود دارند.

مدارك خريد ملك در قبرس شمالي

ارائه‌ي مواردي كه در ادامه به آن‌ها اشاره مي‌كنيم، براي خريد ملك در قبرس شمالي لازم است:

• ارائه‌ي شناسنامه‌ي تمام اعضاي خانواده
• ترجمه‌ي سند ازدواج ( در صورت تاهل )
• اصل گذرنامه و كپي تمام صفحات آن
• ارائه‌ي سند ملك ( اگر ملك ديگري در قبرس شمالي به نام شما است )
• قراردادهاي فروش ملك اصل و كپي ( اگر قبلا در قبرس شمالي خانه‌اي فروخته‌ايد )
• قراردادهاي اجاره اصل و كپي ( اگر اكنون در ملكي اجاره‌اي در قبرس شمالي زندگي مي‌كنيد )
• 6 عدد تمبر به زبان تركي
• برگه گواهي عدم سو پيشينه